Apartman Aidatları İçin Yeni Dönem: Yeni Sistem Geliyor

Bakanlık, site yönetimlerinde köklü değişikliklere gidiyor. Yeni sistemde yetkilendirilmiş şirketler yönetimi devralacak, harcamalar denetlenecek.

SİTE YÖNETİMLERİNDE KÖKLÜ DEĞİŞİKLİK

Apartman ve site sakinlerini yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme hayata geçiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimleriyle ilgili yeni kurallar getiriyor.

Son dönemde hızla artan aidat ücretleri ve şeffaf olmayan yönetim anlayışı nedeniyle bakanlık harekete geçti. Yeni sistemle birlikte site yönetimlerini yalnızca yetkilendirilmiş firmalar üstlenebilecek.

YETKİLENDİRİLEN ŞİRKETLER YÖNETİMİ DEVRALACAK

Bakanlığın getirdiği düzenlemeye göre, artık sadece yetkilendirilen ve belirli standartlara sahip firmalar site yönetimlerini üstlenebilecek.

Bu firmalar, apartman ve site sakinlerine sunulan hizmetleri belirlenen kurallar çerçevesinde sürdürecek. Ayrıca, otopark, bahçe ve sosyal alanların kullanımı ile ilgili belirlenen standartlara uyulacak.

DENETİMLER ARTACAK

Yeni sistemde, site yönetimlerinin harcamaları bağımsız denetim şirketleri tarafından incelenecek. Bakanlık, yılda en az bir kez yapılan bu denetimlerin zorunlu hale getirileceğini duyurdu.

Ayrıca kat malikleri de ekstra denetim talep edebilecek. Bu sayede şeffaflık sağlanacak ve aidatlarla ilgili usulsüzlüklerin önüne geçilecek.

ORTAK ALANLAR VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ TAKİP EDİLECEK

Yetkilendirilecek firmalar, site yönetiminin sorumluluklarını yerine getirip getirmediğini takip edecek. Otopark, bahçe ve sosyal alanlar, ruhsat ve projeye uygun şekilde işletilecek.

Bununla birlikte, kazan dairesi, asansör gibi ortak kullanım alanlarının düzenli bakımı zorunlu hale getirilecek. Enerji verimliliği artırılacak ve evsel atık yönetimi kontrol altına alınacak.

KAT MALİKLERİ BİLGİLENDİRİLECEK

Site yönetimlerinin eksiklikleri tespit edilirse öncelikle bina yönetimi ve kat malikleri bilgilendirilecek. Eğer eksiklikler giderilmezse ilgili kurum ve kuruluşlara resmi bildirimde bulunulacak.

Bu yeni sistemle, aidatların daha şeffaf şekilde belirlenmesi ve site yönetimlerindeki düzensizliklerin önlenmesi amaçlanıyor.