Artık kral kiracı
Ekonomik kriz ev sahiplerini de vurdu. Krizin etkisiyle işsiz kalan aileler, anne ve babalarının yanlarına taşındı. Kira fiyatları dip yaptı ama buna rağmen çok sayıda ev sahibi kiracı bulamıyor.
Ekonomik kriz ev sahiplerini de vurdu. Krizin etkisiyle işsiz kalan aileler, anne ve babalarının yanlarına taşındı. Kira fiyatları dip yaptı ama buna rağmen çok sayıda ev sahibi kiracı bulamıyor.
ŞULE VURAL
Ev sahibi olmanın saltanatı Türkiye`ye de etkisi altına alan ekonomik krizle sona erdi. Artık `benim dediğim olur` diyen kiracılar, `evden çıkarım` tehdidi savuruyor.
Altun Emlak sahibi Hamdi Altuner, emlak piyasasında fiyatların geçmiş yıllara oranla çok düşük olduğunu, buna rağmen satış olmadığından yakındı. Altuner, kiralık ve satılık evlerde fiyatların yüzde 30 civarında gerilediğine dikkat çekerek, ``Yaşanan ortam ev sahibi olmak için en ideal zaman. Ancak kriz nedeniyle kimse bu fırsatı değerlendiremiyor. Daha önce Altıparmak`ta 2+1 bir evin kirası 500 TL iken şuanda 400TL`ye düştü. Ataevler`de 600 TL olan bir ev 450 TL`ye kiraya veriliyor. Daha bir çok yerde kiralarda büyük düşüş var`` dedi. Krizin aileleri birleştirdiğini de dile getiren Altuner, artık baba ve oğulun biraraya geldiğini ve bir çok kişinin memleketlerine döndüğünü kaydetti.
ESKİ GÜNLERİ MUMLA ARIYORUZ:
Artık siftah yapamadan dükkanı kapattıklarını belirten Yuvam Emlak sahibi Necmi Gökyürek de, eskiden bir günde ellerindeki tüm anahtarları verdiklerini hatırlattı. Gökyürek, evsahiplerinin kiracı bulmakta zorlandığını ifade ederek, ``Eskiden kira zamanı geldiğinde kiracılarda bir korku olurdu, ancak artık ev sahibi kiracı çıkmasın diye fiyat düşürür oldu. 17 senedir bu piyasadayım böyle bir durgunluk görmedim. Eskiden kiracı çıkmadan evi kiralıyorduk. Şimdi ise elimizde 8 aydır kiraya veremediğimiz evler var. Eski günleri mumla arar olduk`` diye konuştu. TOKİ`nin yaptığı evlerle konut sayısında önemli bir artış olduğunu ifade eden Gökyürek, önceki yıllarda kiracısını ince eleyip sık dokuyarak seçen ev sahiplerinin, konut sayısının artmasıyla birlikte kiracı bulmakta sıkıntı çektiğini söyledi. Gökyürek, geçen sene 120 bin TL olan dairelerin bu yıl 90 bin TL`ye kadar gerilediğini belirterek, ev almanın tam zamanı olduğunu savundu.
FİYATLARI KENDİLİĞİNDEN DÜŞÜRÜYORLAR
Ekonomik krizin etkisiyle bir çok kişinin ailelerinin yanına taşındığını dile getiren Burken Emlak Satış Sorumlusu Burhan Acar ise ev sahiplerinin kiracı bulmakta zorlandığına dikkat çekti. Acar, kiralık ev sayısının artmasıyla kiraların önemli oranda düştüğünü belirterek, ``Kiralar önceki yıla oranla 100-150 TL arasında geriledi. Geçtiğimiz yıllarda zam yapan ev sahipleri artık kiracı evden çıkmasın diye kiraları kendiliğinden düşürüyor. Kiracıyı kaybetmemek için geç ödemelere göz yumulmaya başlandı`` dedi. Ev sahiplerinin evlerin albenisini artırmak için birtakım değişikliklere gittiklerinin de altını çizen Acar, kiracıların beklentilerinin arttığını da sözlerine ekledi.
Emlak piyasasında yaşanan durgunluğun açık ve net bir şekilde görüldüğünü belirten Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Ahmet Gür, fiyatların çok düşük olduğunu söyledi. Gür, satılık ve kiralık evlerde fiyaların epey düştüğüne dikkat çekerek, ``Fiyatların daha düşeceğinin hiç sanmıyorum. Elinde parası bulunan için tam olarak ev alma zamanı. Daha önce 150 bin TL`ye satılan evler şu anda 120 bin TL`ye satılıyor. Kiralarda da 100 TL`ye varan oranlarda indirimler var. Bu süper bir fırsat. Bursa`nın hemen hemen her yerinde bir sürü satılık ve kiralık ev var`` dedi.