Devlet Düğmeye Bastı: Düzeltme yapılmazsa yüzde 53 faiz kapıda

Tapuda düşük bedel gösterenler için Maliye harekete geçti. Son 5 yıl incelenecek, gönüllü düzeltme yapanlar cezasız kurtulacak, aksi halde yüzde 53 faiz uygulanacak.

TAPUDA DÜŞÜK BEYANA SIKI DENETİM

Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında düşük beyanla vergi kaçıranlara karşı kapsamlı bir inceleme başlattı. Yapay zekâ destekli taramalar sonucu, satış fiyatı ile tapuda gösterilen bedel arasındaki farkların büyümesi üzerine son 5 yılı kapsayan denetim süreci başladı.

GÖNÜLLÜ DÜZELTME YAPANA CEZA YOK

Yetkililer, gönüllü olarak beyanını düzeltenlerin ceza ödemeden yükümlülüklerini yerine getirebileceğini açıkladı. Ancak eksik beyanın tespiti halinde, hem alıcı hem satıcı vergi aslı, vergi ziyaı cezası ve yüzde 53,25 oranındaki gecikme faizi ile karşı karşıya kalacak.

10 MİLYONLUK EV 2,5 MİLYON GÖSTERİLİYOR

Uzmanlara göre, özellikle büyükşehirlerde bazı gayrimenkul satışları tapuda çok düşük bedellerle gösteriliyor. Örneğin, 10 milyon TL’lik bir evin 2,5 milyon TL gibi gösterilmesi devlete ciddi kayıplar yaşatıyor. Bu tür işlemler doğrudan incelemeye alındı.

EMLAKÇILAR DA RADARDA

Sadece alıcı ve satıcı değil, emlakçılar da denetime dahil edildi. Komisyon faturalarının düşük kesilmesi ya da bir kısmının elden alınması halinde, bu fark da tespit edilerek geriye dönük cezalı tahsilatlar yapılacak.

AK PARTİ’DEN AÇIKLAMA

AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemeleri hakkında, “Vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz. Hem belediyelerin gelir ihtiyacını gözeten hem de vatandaşın hakkını koruyan dengeli bir yaklaşımı sürdüreceğiz.” ifadelerini kullandı.

Maliye’nin başlattığı bu kapsamlı denetimlerle milyonlarca tapu işlemi mercek altına alınacak. Uzmanlar, gönüllü düzeltme yapmanın ceza ve faizden kurtulmak için tek yol olduğunu hatırlatıyor.