Gayrimenkul Sertifikası ile Borsadan Ev Alma Dönemi Başladı

Gayrimenkul Sertifikası ile küçük birikimlerle borsadan ev alma dönemi başladı. TOKİ ve Emlak Konut ortaklığıyla geliştirilen sistem, yatırımcıya konut sahibi olma imkanı sunuyor.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI İLE YENİ KONUT SAHİPLİĞİ DÖNEMİ BAŞLIYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası sistemi, küçük yatırımcıya borsadan ev alma fırsatı sunuyor. Bu sistemle vatandaşlar peşinat ve kredi zorunluluğu olmadan bütçelerine uygun yatırım yapabilecek.

SERTİFİKALAR NASIL SATIŞA SUNULACAK?
Sermaye Piyasası Kurulu denetiminde halka arz edilecek sertifikalar 4-8 Ağustos tarihlerinde talep toplama yöntemiyle 7,59 TL’den satılacak. 11 Ağustos’tan itibaren Borsa İstanbul’da alınıp satılabilecek. Herhangi bir alt veya üst limit bulunmuyor.

İLK PROJE: DAMLA KENT EVLERİ
İlk uygulama İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent Evleri projesinde başlayacak. Toplam 5 bin 325 konutluk projenin ilk etapta 1540 konutu için sertifika satışı yapılacak. İnşaat 1 Ekim’de başlayacak ve 4 Şubat 2029’da tamamlanacak.

YATIRIMCILARA ÜÇ FARKLI KAZANÇ MODELİ
Gayrimenkul Sertifikası sahipleri üç ayrı şekilde kazanç elde edebilecek:

Asli Edim: Yeterli sertifika biriktirenler doğrudan konut sahibi olabilecek. Tali Edim: Yeterli sertifikaya ulaşamayan yatırımcılar, açık artırma sonunda elde edilen gelirden pay alacak. Borsa İşlemleri: Sertifikalar Borsa İstanbul’da alınıp satılabilecek.

İKAMETGAH ŞARTI YOK
Gayrimenkul Sertifikası almak için İstanbul’da yaşama zorunluluğu bulunmuyor. Türkiye’nin farklı şehirlerinden yatırımcılar yetkili aracı kurumlar üzerinden sisteme dahil olabilecek.

GELECEKTE YENİ PROJELER DE EKLENECEK
Damla Kent projesi, modelin ilk uygulaması olacak. Bakanlık, TOKİ ve Emlak Konut GYO ilerleyen dönemde farklı şehirlerde yeni projelerle sistemi yaygınlaştırmayı hedefliyor.