İnegöl’de Kira Fiyatları Dudak Uçuklatıyor

İnegöl’de artan konut fiyatlarıyla birlikte kiralar da yükseldi. Bin 500 TL’ye kadar kiralık ev bulunan ilçemizde, kiraların en yüksek olduğu bölge ise şaşırtmadı.

İnegöl’de yıllardır devam eden kiralık ev sorunu her yıl 3 bin dolayında daire yapılmasına rağmen çözülemezken, ev kiraları da dudak uçuklatıyor.

KİRALIK EV BULMADA SORUN YAŞIYORUZ

İnegöl Emlakçılar Derneği Başkanı Zekayi Akyürek, İnegöl’deki kiralık ev piyasası ve kira fiyatlarıyla ilgili soruları yanıtladı. Zekayi Akyürek, kiralık evlerin boşalmadan başkasına kiraya verildiğini söyledi. Akyürek, bu yıl açılması beklenen ancak açılmayan öğrenci yurdunun öğrencilerin ev bulmada sorun yaşamasına sebep olup olmadığı konusuna da değinerek şöyle konuştu: “Yurdun açılıp açılmamasıyla ilgili yoğun bir kiralama talebi yok. Ancak İnegöl’de her zaman olduğu gibi kiralama talebi var. Bu talep hiç bitmedi. Kiralık ev bulmada problem yaşamaktayız. Yurdun gecikmesi öğrenciler açısından mutlaka problem olmuştur, ama bize yansıyan bir yoğunluk olmadı. Bunun sebebi de öğrenci evini kendisi buluyor. İnegöl’de emlakçıda kiralık ev pek bulunmuyor. Vatandaş bunu kendi arasında hallediyor. Biri evi boşaltmadan başkasına devrediyor. Emlakçılar alım satım işi yapıyor genelde. Kiralıkta emlakçılar da sorun yaşadığından çok fazla ilgilenmiyor. Kira veya faturalar ödenmiyor, problem oluyor. Bu nedenle kiralamaya çok fazla sıcak bakılmıyor.”

ÜNİVERSİTE CİVARINDA KİRALAR EL YAKIYOR

Üniversite civarında yeni dairelerde kiraların 700-750 TL civarında olduğunu dile getiren Zekayi Akyürek, “Eski dairelerde de 500 TL civarında. 500 TL olanlar 2+1, yeni daireler de genelde 3+1 oluyor kiraları da 700 TL civarında” diye konuştu.

KİRALARIN EN YÜKSEK OLDUĞU BÖLGE

İnegöl’de kira ücretlerinin en yüksek olduğu bölgeleri de açıklayan Akyüerk, “İnegöl’de yeni sitelerin olduğu yerlerde kiralar yüksek. Süleymaniye Mahallesi’nde itfaiyenin oradan başlıyor Kemalpaşa Mahallesi mezarlık mevkiinden çevre yolu ve Mahmudiye Mahallesine kadar, sanayinin belli bölümüne kadar çevre yolunda yapılaşma olan yerde kiralar yüksek. İnegöl’ün en yüksek kiraları çevre yolu mevkiinde. Site içi olması nedeniyle ve yeni yapılar olması nedeniyle bura kiralar yüksek. Bu mevkide kiralar 800 ile bin TL arası. Dublekslerde de bin 200’e kadar bulunuyor” dedi.

BİN 500 TL’YE KİRALIK EV

İnegöl genelini ele aldığımızda 400 TL’den bin 200 TL’ye kadar kiralık ev bulmanın mümkün olduğunu vurgulayan Akyürek, bazı özel evlerde bin 500’e kadar çıktığının da görüldüğünü söyledi.

ŞEHİR MERKEZİNDE EN PAHALI BÖLGE AVM CİVARI

Şehir merkezi olarak bakıldığında AVM civarı, Atatürk Bulvarı civarı ve eski hastane civarının şuanda en yüksek değere sahip olduğunu belirten Akyürek, “Buralarda eski bina ve yeni bina kavramına göre; eski binalar 600 TL civarında, yeni binalar da 800 TL civarında” dedi.

KİRALIK PROBLEMİ YILLARDIR BİTMEDİ

Akyürek İnegöl’deki kiralık ev sorunu hakkında da konuştu. İnegöl’de kiralık dairenin yıllardır hep sorun olduğunu vurgulayan Akyürek, “Ben 30 yıldır bu işi yapan bir emlakçı olarak söylüyorum. İnegöl’de ilk konutlaşma öğretmen evi dediğimiz bölgede yapıldı. O zamanlar da bu problem vardı. İnegöl göç alan bir yer. 30 yıl önce öğretmen evi civarındaki konutlaşma biterse kiralık problemi biter dedik, bitmedi daha da arttı. 20 yıl önce Alanyurt hayata geçerse kiralık sorunu biter dedik. Bugün Alanyurt’ta 5 bin daire var kiralık sorunu devam ediyor. İnegöl göç alan bir yer. Ayrıca aileler büyüyor ve evler ayrılıyor. Demek ki İnegöl’de yapılanlar ihtiyaca cevap vermiyor” ifadelerinde bulundu.