Milyonları ilgilendiren kira artış oranı açıklandı

TÜİK’in Eylül 2025 enflasyon verileriyle Ekim ayı kira artış oranı belli oldu. Bu ay konut ve işyerlerinde kira zam oranı yüzde 38,36 olarak hesaplandı.

EKİM 2025 KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU

Ev sahipleri ve kiracılar tarafından merakla beklenen kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. TÜFE Eylül’de aylık yüzde 3,23, yıllık bazda ise yüzde 33,29 olarak gerçekleşti. Bu verilere göre Ekim ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 38,36 oldu.

Geçtiğimiz yılın aynı döneminde kira artış oranı yüzde 39,62 olarak belirlenmişti.

KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira zammı, TÜİK’in her ay açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre belirleniyor.

Konutlarda kira artışı yapılacak ayın bir önceki ayına ait TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor. Ev sahibi bu oran kadar veya daha düşük oranda zam yapabiliyor.

İşyerlerinde ise sözleşmede belirlenen oran esas alınıyor. Eğer sözleşmede TÜİK endekslerine göre zam yapılacağı belirtilmişse yine TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak zam oranı belirleniyor.

Örneğin; Kasım ayında kira artışı yapılacaksa, TÜİK’in Ekim ayında açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplama yapılacak.

KİRA ARTIŞI ÖRNEK HESAPLAMA

Mevcut kira: 10 bin TL

Zam oranı: Yüzde 38,36

Yeni kira: 13 bin 836 TL

GENEL DEĞERLENDİRME

Ekim 2025 itibarıyla kira artış oranı yüzde 38,36 oldu. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamazken, kiracılar da yasal çerçevede belirlenen bu oranı baz alarak ödeme yapacak.