Kira ödemelerinde IBAN açıklaması yapılmazsa hukuki risk doğabilir. 'Mayıs 2025 kira bedeli' gibi ifadeler, olası davalarda delil kabul ediliyor.
KİRA ÖDEMELERİNDE IBAN AÇIKLAMASINI UNUTANLAR DİKKAT
Son yıllarda kira ödemeleri çoğunlukla banka transferi yoluyla IBAN üzerinden yapılırken, bu işlemler kolaylık sağlasa da açıklama kısmının boş bırakılması durumunda ciddi hukuki riskler ortaya çıkabiliyor.
AÇIKLAMA YAPILMAZSA 'KİRAYI ÖDEMEDİNİZ' DENEBİLİR
Sputnik Haber’in aktardığına göre, açıklama yapılmadan gönderilen kira ödemeleri, ev sahiplerinin “kira alınmadı” iddiasına zemin hazırlayabiliyor. Banka dekontları sadece para transferini ispat ederken, ödemenin kira bedeli olduğunu gösteren bir ifade bulunmadığında, kiracılar mahkemede borçlu sayılabiliyor.
YARGITAY’DAN EMSAL KARARLAR VAR
Yargıtay’ın geçmiş kararlarında, açıklamasız yapılan ödemelerin 'emanet' ya da 'başka bir borcun ödemesi' olarak değerlendirilebildiği görülüyor. Bu nedenle bazı kiracılar parayı ödemiş olsa bile, ne için ödediğini ispat edemediği için davalarda kaybedebiliyor.
HUKUKÇULAR NE ÖNERİYOR?
Gayrimenkul hukuku uzmanları, kira ödemelerinde mutlaka açıklama yapılmasını öneriyor.
Örneğin:
'Mayıs 2025 kira bedeli'
şeklinde net bir ifade, ileride çıkabilecek hukuki anlaşmazlıklarda kuvvetli bir delil olarak değerlendiriliyor.
KİRACILARA ÖNEMLİ UYARI
Kiracıların, kötü niyetli ev sahiplerine karşı kendilerini koruyabilmesi için her ödeme işlemine detaylı açıklama eklemesi büyük önem taşıyor. Açıklamasız her ödeme, hem mali hem de hukuki sorunlara kapı aralayabilir.
