Kira ödemesinde açıklama kısmına “kira bedeli” yazılmasa da ödeme geçerli sayılıyor. Yargıtay kararı kiracıları koruyor, uzmanlardan önemli uyarılar geldi.
KİRA ÖDEMELERİNDE AÇIKLAMA KISMINA DİKKAT
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, milyonlarca kiracıyı ilgilendiren önemli bir konuda uyarıda bulundu. Kiracıların banka yoluyla yaptıkları kira ödemelerinde açıklama kısmına “kira bedeli” yazmaması, ödemenin geçersiz sayılması anlamına gelmiyor.
Şahin, bu durumun kötü niyetli ev sahipleri tarafından icra davasına çevrilmek istendiğini ancak Yargıtay kararlarının kiracı lehine olduğunu vurguladı.
“AÇIKLAMA YAZMASA DA O ÖDEME KİRADIR”
Şahin konuyla ilgili olarak şu ifadeleri kullandı:
“Kiracı açıklama kısmına 'kira bedeli' yazmasa da, o ödeme kira olarak geçer. Çünkü arada yazılı bir kira sözleşmesi var ve kiracı her ay düzenli olarak ev sahibinin hesabına para yatırıyor. Bu durum, daha önce Yargıtay tarafından da kira ödemesi olarak kabul edildi.”
KÖTÜ NİYETLİ EV SAHİPLERİNE DAVA AÇILSA BİLE…
Bazı ev sahiplerinin, bu durumu fırsata çevirerek açıklama yazılmadığı gerekçesiyle ikinci bir kira bedeli talep ettiğini aktaran Şahin, “Kiracılar elden ödeme yapmasın, mutlaka banka üzerinden ödeme yapsın ve dekontları saklasın” uyarısında bulundu.
“Ev sahibi haksız yere icra takibi başlatırsa, kiracı sadece sözleşmesiyle itiraz ettiğinde dava kapanır. Mahkemeden geri döner.”
HER AY İÇİN TARİH BELİRTEREK YAZMAK ÖNEMLİ
Şahin ayrıca, gelecekteki uyuşmazlıkların tamamen önüne geçmek adına, açıklama kısmına her ay için net ifadelerle yazılmasını önerdi:
“Örneğin: 2025 yılı Nisan ayı kira bedeli gibi açık bir ifade, her türlü şüpheyi ortadan kaldırır.”
SONUÇ: KİRACILAR RAHAT OLSUN AMA TEDBİRLİ DAVRANSIN
-
Kira sözleşmesi varsa, banka üzerinden yapılan açıklamasız ödeme bile yasal olarak geçerlidir
-
Kötü niyetli girişimlere karşı itiraz hakkı vardır
-
En güvenli yol: Her ödeme açıklamasına ay ve yıl yazmak
