Temmuz 2025'te konut kiralarına en fazla %43,23 oranında zam yapılabilecek. TÜFE ortalamasına göre kira artış tavanı açıklandı.
TEMMUZ 2025 KONUT KİRA ZAMMI ORANI NETLEŞTİ
Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Temmuz 2025 kira artış tavanı da belli oldu. Ev sahiplerinin konut kiralarına yapabileceği en yüksek zam oranı %43,23 olarak açıklandı.
KONUTLARDA ARTIK TÜFE ORTALAMASI GEÇERLİ
Daha önce konut kiralarında uygulanan %25’lik yasal zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten itibaren, konut kiralarında yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, bu ortalama %43,23 olarak hesaplandı.
EV SAHİPLERİ EN FAZLA BU ORANI KULLANABİLECEK
Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri kiracılara Temmuz 2025 itibarıyla en fazla %43,23 oranında zam yapabilecek. Bu oran yasal tavan niteliği taşıyor. Kiracılar bu sınırın üzerinde bir artışa zorlanamaz.
İŞYERLERİ İÇİN ZATEN TÜFE GEÇERLİYDİ
İşyeri kiralarında ise mevcut uygulamada herhangi bir yasal sınır olmaksızın, 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınmaya devam ediliyor. Dolayısıyla bu zam oranı, hem konut hem işyeri kiralarında aynı oranda geçerli olacak.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Eğer mevcut kira bedeli: 10.000 TL ise
Zam oranı: %43,23
Yeni kira: 14.323 TL
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN UYARI
Uzmanlar, kira sözleşmelerinin dikkatle incelenmesi ve zam oranlarının resmi sınırlar dahilinde uygulanması gerektiğini vurguluyor. Kiracılar, yasa dışı zam talepleriyle karşılaştıklarında yasal haklarını arayabiliyor.
