Miras paylaşımında yeni dönem!

Milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren önemli bir miras düzenlemesi yürürlüğe girdi. Yeni uygulamayla birlikte miras paylaşımında eşit bölüşüm zorunluluğu kaldırıldı, noter şartı aranmadan yazılı anlaşmayla miras devri yapılabilecek.

ARTIK UZLAŞI ÖN PLANDA

Eskiden miras kalan taşınmazlar eşit şekilde bölüştürülmek zorundayken, yeni sistemde mirasçılar kendi aralarında yazılı bir mutabakatla istedikleri şekilde paylaşım yapabilecek. Bu adım, mirasçılar arasında yaşanan aile içi anlaşmazlıkları azaltmayı hedefliyor.

NOTERE GİTMEK YOK, İŞLEMLER HIZLANACAK

Yeni düzenlemeyle birlikte miras paylaşımı için noter onayı zorunluluğu kaldırıldı. Artık taraflar arasında yazılı bir anlaşma yapılması yeterli olacak. Bu sayede:

• İşlemler daha hızlı tamamlanacak

• Bürokrasi azalacak

• Miras davaları önemli ölçüde azalacak

HİSSELİ TAPULAR İÇİN ORTAK ONAY ŞARTI

Yalnızca miras paylaşımı değil, hisseli tapular ile ilgili de dikkat çeken bir değişiklik yapıldı. Bundan böyle hisseli taşınmazların satışı için:

• Tüm hissedarların onayı gerekecek

• Taraflar işlemlerde bizzat bulunacak ya da avukatla temsil edilecek

Bu adımın, özellikle tarım arazileri ve çok hisseli taşınmazlarda karşılaşılan usulsüz satışların önüne geçmesi bekleniyor.

HUKUKÇULAR MEMNUN: “DAVA YÜKÜ AZALACAK”

Gayrimenkul hukukçuları ve noterler, düzenlemenin yıllardır süregelen hukuki karmaşayı ortadan kaldıracağını ifade ediyor. Miras kaynaklı anlaşmazlıklar, hem aile bağlarını zedeliyor hem de yargının üzerindeki yükü artırıyordu.

Yeni uygulama sayesinde:

• Dava sayısının ciddi oranda azalması

• Barışçıl ve esnek miras paylaşımları yapılması

• Aile içi huzurun korunması hedefleniyor.