Tapu işlemlerinde gerçek satış bedelini gizleyenlere yönelik Maliye Bakanlığı denetim başlattı. Eksik beyanlara ağır para cezaları geliyor.
TAPUDA GERÇEK SATIŞ BEDELİNİ GİZLEYENE AĞIR CEZA GELİYOR
Hazine ve Maliye Bakanlığı, taşınmaz satışlarında gerçek satış bedelini gizleyenlere yönelik ülke genelinde kapsamlı bir denetim süreci başlattı. Özellikle büyükşehirlerde tapuda rayiç bedelin altında satış beyan edenler, yazılım analizleri ve bölgesel karşılaştırmalar yoluyla tek tek tespit ediliyor.
YAZILI TEBLİGATLAR GİTTİ, İFADELER ALINIYOR
Bakanlık kaynaklarına göre, şüpheli işlemler için yazılı tebligatlar gönderilmeye başlandı. Hem alıcı hem de satıcılar, ifade vermek üzere ilgili birimlere çağrılıyor. Tapuda beyan edilen satış bedelleri, bölge rayiçleriyle karşılaştırılıyor. Şüpheli durumlarda, cezai süreç hızla başlatılıyor.
SON 5 YIL MERCEK ALTINDA
Bakanlık, son beş yılda yapılan yüz binlerce tapu işlemini yeniden inceliyor. Amaç, eksik ödenmiş tapu harçları ve vergilerin tahsil edilmesi. Bu kapsamda, gecikme faizleri ve yüksek para cezaları da gündemde.
TAPU HARCI EŞİT PAYLAŞILMALI
Yasaya göre, tapu harcı satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanıyor ve bu tutarın alıcı ve satıcı tarafından eşit olarak ödenmesi gerekiyor. Ancak Bakanlık, birçok işlemde hem bu yükümlülüğün tek taraflı uygulandığını hem de bedelin düşük gösterilerek harç kaçırıldığını tespit etti.
E-DEVLET’TEN KONTROL MÜMKÜN
Vatandaşlar, geçmiş tapu işlemlerini Gelir İdaresi Başkanlığı'nın e-Devlet sistemi üzerinden sorgulayabiliyor. Bakanlık, hem mağduriyetleri önlemek hem de kamu zararını ortadan kaldırmak amacıyla tüm taraflara gerçek satış bedeli beyanı konusunda uyarıda bulundu.
CEZALAR KAPIDA: HEM ALICI HEM SATICI SORUMLU
Beyan edilen satış bedelinin gerçeği yansıtmaması halinde, yüksek miktarda para cezası, vergi farkı ve gecikme faizi uygulanacak. Üstelik Bakanlık, bu tür usulsüz işlemlerde yalnızca satıcıyı değil, alıcının da sorumlu tutulacağını belirtti.
DENETİMLER ARTARAK SÜRECEK
Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapuda gerçek değer beyan edilmemesi nedeniyle oluşan kamu zararını önlemek ve düzeni sağlamak için denetimlerini tüm Türkiye’de sürdürecek.
