Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, 81 ilde 500 bin konut inşa edilecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen proje, 2+1 ve 1+1 daire tiplerinde, yatay mimariye uygun olarak hayata geçirilecek.

Projeye başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Vatandaşların merak ettiği konulardan biri ise 5 bin TL’lik başvuru ücretinin iade edilip edilmeyeceği.

TOKİ Başvuru Ücreti Ne Kadar?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvuru bedeli 5 bin TL olarak belirlendi.
Ancak, şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu ücretten muaf tutulacak.

Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak.
Devlet güvencesiyle konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle satışa sunulacak.

TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Ücreti Geri Alınacak mı?

Evet, kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlara başvuru ücretleri iade edilecek.

TOKİ’nin önceki projelerinde olduğu gibi, kura sonrası hak kazanamayanlar yatırdıkları 5.000 TL’yi eksiksiz olarak geri alabilecek.

TOKİ Başvuru Ücreti İadesi Nasıl Alınır?

2025 projesine ilişkin detaylı iade süreci henüz açıklanmadı.
Ancak, 2022’de yapılan TOKİ sosyal konut projesinde TOKİ’den yapılan açıklama şu şekildeydi:

“Kurada hak sahibi olamayanlar, başvuru bedellerini kura çekiliş tarihinden itibaren 5 (beş) iş günü sonrasında, başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri veya ATM’lerinden geri alabileceklerdir.”

Yeni projede de benzer bir iade süreci uygulanması bekleniyor.

TOKİ Başvuru Ücreti Hangi Bankaya Yatırılacak?

Başvurular, proje illerinde yetkili olan şu bankalar aracılığıyla yapılacak:

T.C. Ziraat Bankası

Türkiye Halk Bankası

Türkiye Emlak Katılım Bankası

Vatandaşlar başvuru ücretini bu bankalar üzerinden yatıracak ve iade işlemleri de aynı bankalardan yapılacak.

Başvuru ücreti: 5 bin TL

Başvuru tarihleri: 10 Kasım – 19 Aralık 2025

Kura sonrası hak kazanmayanlara iade: 5 iş günü içinde banka veya ATM’den

İade alınacak yer: Başvuru yapılan banka (Ziraat, Halkbank veya Emlak Katılım)

Bu kapsamda TOKİ 500 bin sosyal konut projesine başvuran, ancak kurada ev sahibi olamayan vatandaşların başvuru ücretleri tamamen iade edilecek.