Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin kapısını aralıyor. Sahte ilanların önüne geçmek ve kayıt dışı ticareti azaltmak amacıyla başlatılan uygulama, 15 Şubat itibarıyla satılık konut ve arsa ilanlarını da kapsayacak.

Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlar için hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, ilan güvenliğini artırmayı hedefliyordu. İlk etapta üç ilde pilot uygulama olarak başlatılan sistem, artık Türkiye genelinde tüm gayrimenkul ilanları için zorunlu hale gelecek.

15 ŞUBAT’TA ZORUNLU OLUYOR

1 Şubat’ta üç pilot şehirde denenen uygulama, 15 Şubat itibarıyla satılık konut ve arsa ilanlarında da uygulanmaya başlayacak. Mal sahipleri, ilan verebilmek için yetki doğrulama işlemini tamamlamak zorunda olacak.

Düzenleme ile birlikte internet üzerinden verilen ilanlarda mülkiyet doğrulaması yapılacak. Böylece aynı taşınmaz için birden fazla sahte ilan verilmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

“YÜZDE 20 DÜŞÜŞ OLABİLİR”

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu belirterek ilan sayısında düşüş yaşanabileceğini ifade etti.

Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı:

“1 Şubat'ta pilot uygulama olarak portalların seçtiği üç ilde başlarken, 15 Şubat itibarıyla artık gerek satılık konutlarda gerek satılık arsalarda elektronik ilan doğrulama sistemi tüm gayrimenkul ilanlarında başlamış olacak. Satılıkta ilan sayılarında yüzde 20 bir düşüş olabileceğine ilişkin öngörülerimiz var”

NASIL BAŞVURU YAPILACAK?

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında ilan verebilmek için yetki işlemleri, e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirilecek. Kullanıcılar Web Tapu sistemine giriş yaparak yetki işlemleri bölümünden kendilerine, bir yakınlarına ya da emlak danışmanına satış yetkisi verebilecek.

Yetki belgesi en fazla 3 ay süreyle oluşturulabilecek. Yetkilendirme tamamlandıktan sonra internet ortamında gayrimenkul ilanı açılabilecek.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile birlikte gayrimenkul ilanlarında şeffaflık ve güvenliğin artırılması amaçlanıyor.