İnegöl Belediyesi tarafından Alanyurt bölgesinde planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında önemli bir adım atıldı. Yunus Emre Spor Kompleksi’nin hemen yanında kurulan Alanyurt Kentsel Dönüşüm Ofisi hizmete açıldı. Bölgede yaşayan vatandaşlar, ofise gelerek dönüşüm süreci, hak sahipliği, proje seçenekleri ve uygulanması planlanan modeller hakkında yetkililerden doğrudan bilgi alabilecek.

Ofisin açılışında konuşan İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, projenin tamamlanmış ve kesinleşmiş bir çalışma olarak değerlendirilmemesi gerektiğini vurguladı. Taban, sürecin vatandaşlarla birlikte şekillendirileceğini ve hiçbir adımın bölge halkının görüşü alınmadan atılmayacağını söyledi.

PROJE VATANDAŞLA ŞEKİLLENECEK

Alper Taban, açılan ofisin bir bilgilendirme ve istişare merkezi olarak faaliyet göstereceğini belirterek, “Bugün Alanyurt’ta yapmayı düşündüğümüz kentsel dönüşüm çalışmalarına yönelik ofisimizin açılışını gerçekleştiriyoruz. Proje bitmiş gibi düşünülmesin. Burada tasarımlar hazırlayacağız, riskli gördüğümüz alanlarda fizibilite çalışmaları yapacağız ve ortaya çıkan projeleri vatandaşlarımıza sunacağız. Kabul görmesi halinde uygulamaya geçeceğiz” dedi.

Belediye ekiplerinin ofiste vatandaşlara sunumlar yapacağını ifade eden Taban, belediye olarak süreci bölge sakinlerinin rızasını alarak yürütmek istediklerini kaydetti.

90 HEKTARLIK ALAN İNCELENİYOR

Alanyurt kentsel dönüşüm çalışmasının 43 siteyi kapsadığını açıklayan Başkan Taban, yaklaşık 90 hektarlık geniş bir alanda dönüşüm planlandığını söyledi. Söz konusu alanın, Turgutalp Mahallesi’nde yürütülen dönüşüm sahasının yaklaşık 6 katı büyüklüğünde olduğuna dikkat çekildi.

Bakanlığın riskli alanların belirlenmesi yönündeki çalışmaları doğrultusunda İnegöl’de 7 konut bölgesi ile 2 sanayi bölgesinde incelemeler yapıldığını aktaran Taban, Alanyurt’taki yapı stokunun önemli bir bölümünün 1980’li yıllarda inşa edildiğini hatırlattı.

1999 Marmara Depremi sonrasında yapı yönetmeliklerinin önemli ölçüde değiştiğini belirten Taban, deprem öncesinde yapılan binaların günümüz şartlarına göre daha fazla risk taşıyabildiğini ifade etti.

ORTALAMA YÜZDE 15 KESİNTİ

Kentsel dönüşüm modelinin vatandaşlara mümkün olan en düşük maliyetle sunulması için çalışıldığını belirten Alper Taban, doğrudan para talep etmek yerine hak sahiplerinin mevcut alanlarından belirli oranlarda kesinti yapılmasını öngören modeller üzerinde durulduğunu söyledi.

Taban, “Vatandaşımızdan para istemek yerine kesinti yaparak bir model oluşturuyoruz. Ortalama yüzde 15 kesinti olacak şekilde farklı seçenekler belirledik. Hangi sitenin hakkı nedir, mevcut alanı ne kadardır, yeni projede ne kadar hak sahibi olacaktır, bunların tamamını tespit etmeye çalışıyoruz” ifadelerini kullandı.

Yeni projede sosyal donatı alanları, otopark, yeşil alan, ulaşım ve güvenli yapılaşma gibi eksikliklerin giderilmesinin hedeflendiği bildirildi.

VATANDAŞ İSTEMEZSE YAPILMAYACAK

Kentsel dönüşüm sürecinde en önemli konunun vatandaşların onayı olduğunu vurgulayan Taban, bölge sakinlerinin projeye olumlu yaklaşması halinde bilgilendirme toplantılarının devam edeceğini söyledi.

“En doğru yöntemi ortaya çıkarmak için çok istişare yaptık, çok araştırma gerçekleştirdik. Her fikre açığız. Vatandaşımızın kanaati genel anlamda olumlu olursa süreci adım adım ilerleteceğiz. Vatandaşımız rıza göstermezse de başımızın tacıdır deriz” diyen Taban, kentsel dönüşümün yalnızca Alanyurt ile sınırlı olmadığını belirtti.

İnegöl’ün farklı bölgelerinden de dönüşüm talepleri geldiğini kaydeden Taban, vatandaşların ofise gelerek kendi mahalleleriyle ilgili bilgi alabileceklerini ifade etti.

DEPREM GERÇEĞİ UNUTULMAMALI

Açılışta konuşan AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman da uzun yıllar Alanyurt’ta yaşadığını belirterek bölgeyi yakından tanıdığını söyledi.

Alanyurt’un ilk planlandığı yıllarda sosyal ve kültürel alanlar bakımından yeterli şekilde tasarlanmadığını ifade eden Salman, yeni projeyle bölgenin daha güçlü bir sosyal yaşam alanına dönüşebileceğini dile getirdi.

Bölgenin zemininin iyi olmasına rağmen binaların yaşlandığına dikkat çeken Salman, “Depremsellik konusu mutlaka önemsenmeli. Hatay depremi sonrasında bölgede yaklaşık iki ay görev yaptık. Orada yaşanan acıları yakından gördük. Türkiye’nin bir deprem gerçeği var. Bu nedenle eski yapı stokunun güvenli hale getirilmesi büyük önem taşıyor” dedi.

Alanyurt Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin önümüzdeki süreçte vatandaşların sorularına cevap vermesi, hak sahipliği çalışmalarını yürütmesi ve hazırlanan proje seçeneklerini bölge sakinlerine sunması bekleniyor. Dönüşüm sürecinin ise yapılacak görüşmeler ve vatandaşlardan alınacak geri bildirimler doğrultusunda şekilleneceği bildirildi.