İnegöl’de son dönemde artan konut ve arsa hareketliliği, beraberinde bazı güvenlik risklerini de gündeme taşıyor. Özellikle sosyal medya platformları üzerinden yapılan kontrolsüz gayrimenkul ilanları, hem alıcılar hem de satıcılar açısından ciddi mağduriyetlere yol açabiliyor. Bu durum, ilçe genelinde emlak sektöründe güvenli işlem çağrılarını artırmış durumda.

Bu kapsamda Tüm Emlak Danışmanları Birliği İnegöl İlçe Başkanlığı tarafından kamuoyuna yönelik önemli bir uyarı yayımlandı. Yapılan açıklamada, Facebook Marketplace ve benzeri sosyal medya mecralarının gayrimenkul satışı için denetlenen ve yetkilendirilmiş pazar yerleri olmadığı vurgulandı.

SOSYAL MEDYA İLANLARINA DİKKAT

Açıklamada, bu platformlarda ilan veren kişilerin önemli bir bölümünün yetki belgesi bulunmayan, kayıt dışı çalışan kişilerden oluştuğu ifade edildi. Denetim mekanizması bulunmayan bu mecralarda yapılan işlemlerin; kapora dolandırıcılığı, sahte tapu ya da yetkisiz satış, gerçek dışı fiyat ve ilan bilgileri ile sonradan ortaya çıkan hukuki ihtilaflar gibi ciddi sorunlara yol açabildiği belirtildi.

“GAYRİMENKUL CİDDİ BİR İŞLEMDİR”

Birlik tarafından yapılan duyuruda, gayrimenkul satışının basit bir ticari işlem olmadığına dikkat çekilerek, bu sürecin hukuki, mali ve teknik sorumluluklar içerdiği vurgulandı. Yetki belgesi olan, odaya ve birliğe kayıtlı, mesleki sorumluluk taşıyan ve vergisini ödeyen emlak danışmanlarının tercih edilmesinin önemine işaret edildi.

VATANDAŞLARA AÇIK ÇAĞRI

İnegöl’deki vatandaşlara yönelik yapılan çağrıda, sosyal medya üzerinden “sahibinden” adı altında gerçekleştirilen kayıt dışı gayrimenkul satışlarına itibar edilmemesi istendi. Güvenli alım-satım için belgeli ve yetkili emlak danışmanlarıyla çalışılması gerektiği vurgulandı.

TOPLUMSAL GÜVENE VURGU

Açıklamanın sonunda, kayıt dışı çalışan kişilerin yalnızca emlak mesleğine değil, toplumsal güvene de zarar verdiği ifade edilerek, “Gayrimenkulde güven, belgeyle başlar” mesajı paylaşıldı. Duyuru, Tüm Emlak Danışmanları Birliği İnegöl İlçe Başkanı Kerim Işık imzasıyla kamuoyuna sunuldu.