Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesi, 2025’in en büyük konut seferberliği olarak başlıyor.
81 ilde hayata geçirilecek projede, evi olmayan vatandaşlar uygun fiyatlarla ev sahibi olabilecek.

TOKİ 500 Bin Konut Başvuruları Ne Zaman?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Projede inşa ve ihale süreci Kasım ayında başlayacak, ilk kuralar Aralık 2025’te çekilecek.
Konutların teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla yapılması planlanıyor.

Başvurular Nereden ve Nasıl Yapılacak?

Vatandaşlar, başvurularını şu kanallar üzerinden yapabilecek:

T.C. Ziraat Bankası, Türkiye Halk Bankası ve Türkiye Emlak Katılım Bankası’nın proje ilindeki yetkili şubeleri

e-Devlet üzerinden çevrim içi başvuru

Başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlendi.

TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları

Projeye başvurmak isteyen vatandaşların şu kriterleri taşıması gerekiyor:

18 yaşını doldurmuş olmak,

En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

Tapuda üzerine kayıtlı evi bulunmamak (kendisinin, eşinin veya çocuklarının),

TOKİ’den daha önce konut almamış olmak.

Konut Tipleri ve Kontenjanlar

Projede konutlar 2+1 ve 1+1 tiplerinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak inşa edilecek.
TOKİ tarafından belirlenen özel kontenjan grupları ise şu şekilde olacak:

Şehit yakını ve gaziler,

Emekliler,

Gençler,

En az 3 çocuklu aileler,

Engelli vatandaşlar.

Peşinat, Taksit ve Vade Detayları

Proje kapsamında yüzde 10 peşinat uygulanacak.
Kalan tutar ise düşük faizli ve uzun vadeli taksitlerle ödenecek.
Taksitlerin başlangıç tarihi, konut teslim sürecine göre belirlenecek.

Konut fiyatları ve ödeme planları, il bazında nüfus yoğunluğu, kira artış oranı ve barınma talebi dikkate alınarak düzenlenecek.

En Fazla Konut Hangi İllere Yapılacak?

Konut sayısının en yüksek olduğu iller:

İstanbul

Ankara

İzmir

Bursa

Konya

Bu iller, yüksek nüfus yoğunluğu ve barınma talebi nedeniyle TOKİ’nin öncelikli yatırım alanları arasında yer alıyor.

TOKİ’nin Hedefi: Uygun Fiyatlı, Güvenli, Yatay Mimari

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje;
afet riskine karşı güvenli, enerji verimliliği yüksek, yatay mimari temelli sosyal konutlar üretmeyi amaçlıyor.

2025 yılı sonunda hayata geçirilecek bu proje, Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak gösteriliyor.