İnegöl'de Karalar Mahallesi'nde TOKİ'nin 805 konut, 2 iş merkezi ve cami projesine ilişkin dava sonuçlandı. Bursa 3. İdare Mahkemesi, projenin planlarını iptal etti ve bu planların üst ölçekli planlara, imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olmadığını belirtti.
İnegöl'de Karalar Mahallesi'nde TOKİ tarafından yapılan 805 konut, 2 iş merkezi ve cami projesi ile ilgili dava sonuçlandı. Mahkeme, TOKİ'nin planlarını iptal etti ve planların üst ölçekli planlara, imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olmadığını belirtti. Bilirkişi raporu, projenin eğitim, sağlık, kültürel ve sosyal alanlar, yeşil alanlar ve teknik altyapı açısından yetersiz olduğunu vurguladı. İptal kararı, TOKİ'nin eksiklikleri gidererek planları yeniden hazırlamasını ve belediye tarafından onaylanmasını gerektiriyor.
TMMOB Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi, 2021 yılında TOKİ'nin planlarının üst ölçekli planlara ve mekânsal planlar yönetmeliğine aykırı olması ve kurum görüşü eksiklikleri gerekçesiyle dava açtı. Bursa 3. İdare Mahkemesi, 22 Mayıs 2024 tarihinde verdiği kararla TOKİ'nin planlarını iptal etti. İptal gerekçeleri arasında, planların üst ölçekli planlara, imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olmaması yer aldı. Ayrıca, eğitim, sağlık, kültürel ve sosyal alanlar, yeşil alanlar ve teknik altyapı açısından yetersizlik de belirtildi.
TOKİ konutlarının inşaatı tamamlanmış ve hak sahiplerine teslim edilmiş durumda olsa da, yasalara aykırılık gerekçesiyle iptal kararı alındı. Tarım alanlarına konut yapılması için Tarım İl Müdürlüğü ve Toprak Koruma Kurulu'ndan "tarım dışı kullanımı uygundur" onayı alınması gerekiyor. İnegöl TOKİ konutlarında bu onay alınmadı. Mahkeme yürütmeyi durdurma kararı vermediği için inşaatlar devam etti. İptal kararının geri dönüşü olmasa da, yasal prosedür gereği TOKİ'nin planları eksikleri gidererek yeniden hazırlaması ve belediye tarafından onaylanması gerekiyor.
Mahkemenin iptal kararıyla İnegöl TOKİ konutları projesinde yasalara aykırılıklar olduğu tespit edildi. Bu durum, projenin geleceği hakkında belirsizlik yaratıyor. TOKİ'nin önümüzdeki süreçte yasal prosedürleri tamamlaması ve planları yeniden hazırlaması gerekiyor. Bu süreçte, projenin nasıl ilerleyeceği ve eksikliklerin nasıl giderileceği büyük önem taşıyor. TOKİ'nin, İnegöl'deki bu önemli projeyi yasalara uygun hale getirmek için gerekli adımları atması bekleniyor.
