Bursa’da kırsal yerleşim ve konut politikalarını yakından ilgilendiren önemli bir adım atılıyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi,köyyerleşik alanlarının genişletilmesi ve sosyal konut projeleriyle ilgili kapsamlı bir planlama sürecine hazırlanıyor. Haziran ayında açıklanması beklenen ve “Kent Anayasası” olarak adlandırılan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında, köy yerleşik alanlarına ilişkin yeni düzenlemelerin yer alacağı bildirildi.

KENT ANAYASASI’NDA KÖYLER İÇİN YENİ DÖNEM

Mustafa Bozbey, köy yerleşik alanlarının genişletilmesinin yeni planların temel başlıklarından biri olacağını vurguladı. Bozbey, insanların köyünde yaşayıp kentte çalışabileceği bir yaşam modelini hedeflediklerini belirterek, “İnsanlarımız imarlı yerini alsın, köyünde yaşasın, kente gelsin çalışsın, akşam da köyüne dönsün istiyoruz” dedi.

GENİŞLETME MESAFESİ ORTALAMA 300 METRE

Başkan Bozbey, yasal çerçeve doğrultusunda köy yerleşik alanlarının ortalama300 metregenişletilmesinin planlandığını açıkladı. Ancak her köy için aynı ölçünün uygulanmayacağını belirten Bozbey, planlamanın metrekareden ziyade köyün ihtiyacına göre yapılacağını ifade etti. Bu kapsamda, 150 hanelik bir köyün 500 ya da 700 haneye çıkabilecek şekilde imar hakkına kavuşabileceği belirtildi.

KIRSALDA YAŞAM, KENTTE ÇALIŞMA MODELİ

Dünyada yaygın olan “kırsalda yaşa, kentte çalış” modelini Bursa’da da hayata geçirmek istediklerini söyleyen Bozbey, Yıldırım’da çalışan bir vatandaşın Yenişehir’in bir köyünde yaşam sürmesinin mümkün hale gelmesini hedeflediklerini dile getirdi. Bunun için köy yerleşik alanlarının ve imar haklarının artırılmasının zorunlu olduğuna dikkat çekti.

SOSYAL KONUT PROJELERİ 2026 PLANLAMASINDA

Ekonomik sıkıntılar, sanayideki daralma ve otomotiv sektöründeki gerilemenin barınma sorununu derinleştirdiğini ifade eden Bozbey, sosyal konut projeleriyle özellikle gençler ve düşük gelirli kesime destek olmayı amaçladıklarını söyledi. 2026 yılı planlamaları kapsamında sosyal konut projelerinin yer aldığını belirten Bozbey,Ulus Mahallesi’nde belediyeye ait parsel üzerinde hazırlıkların tamamlandığını açıkladı.

250 KONUTLUK İLK ETAP

Ulus Mahallesi’ndeki projede küçük dairelerin yer alacağını aktaran Bozbey, konutların bir bölümünün uzun vadeli satışa sunulacağını, bir bölümünün ise asgari ücretin belirli bir oranı üzerinden5’er yıllık kiralama modeliyledeğerlendirileceğini söyledi. İlk etapta yaklaşık250 konutlukbir proje planlandığını belirten Bozbey, dairelerin çoğunluğunun2+1, az bir kısmının ise1+1olacağını kaydetti.

HAZİRAN AYI KRİTİK TARİH

Köy yerleşik alanlarının genişletilmesine yönelik düzenlemelerin, Haziran ayında açıklanması beklenen Kent Anayasası’nda yer alacağını vurgulayan Bozbey, kırsal alanlarda mücavir alanların büyütülmesinin planın önemli başlıklarından biri olacağını ifade etti.