İMDER Başkanı Sabri Şen, İnegöl’de yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili önemli değerlendirmelerde bulundu. Şen, kentsel dönüşümün rant odaklı değil, deprem güvenliği ve şehir kimliği gözetilerek yapılması gerektiğini vurguladı.

İnegöl Belediyesinin Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ni hazırlayarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na onaylattığını hatırlatan Şen, bu adımın bölgede önemli bir başarı olduğunu ifade etti. Kentsel dönüşüm süreçlerinde şehrin dokusuna, kültürüne ve tarihine sahip çıkılması gerektiğini belirtti.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE VİZYON VURGUSU

Şen, dönüşüm sürecinde sadece yenilik değil, geçmişle bağın korunmasının da önemli olduğunu dile getirerek, planlama kapasitesinin geleceği şekillendirecek şekilde oluşturulması gerektiğini ifade etti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un “kentsel dönüşüm rant aracı olmamalı” sözlerine de değinen Şen, belediyelerin kamu yararını öncelemesi gerektiğini söyledi.

TURGUTALP VE ALANYURT BÖLGESİNE DİKKAT

Kent merkezindeki Turgutalp Mahallesi’nde yürütülen dönüşüm çalışmalarının devam ettiğini belirten Şen, Alanyurt bölgesinde ise planlamaların sürdüğünü aktardı. Bu bölgede yüksek katlı yapılaşmadan kaçınılması gerektiğini vurgulayan Şen, yerel firmaların sürece dahil edilmesinin önemine dikkat çekti.

İnşaat sektörünün insan emeğine dayalı olduğunu ifade eden Şen, yerel firmalarla çalışılması halinde olası sorunlarda vatandaşların daha az mağduriyet yaşayacağını belirtti.

MERKEZİ BÖLGE İÇİN ÖNERİ SUNULDU

Şen, eski belediye ek hizmet binasının bulunduğu alanda yapılması planlanan çalışmalarla ilgili de değerlendirmelerde bulundu. Bu alanın Akman Pasajı ve Royal Otel karşısındaki adalarla birlikte ele alınarak kapsamlı bir kentsel dönüşüm projesi geliştirilmesi gerektiğini ifade etti.

Söz konusu bölgede çöküntü alanların iyileştirilmesi gerektiğini belirten Şen, dernek olarak bu konuda belediyeye destek vermeye hazır olduklarını dile getirdi.

MÜLK SAHİPLERİNE ÇAĞRI

Kentsel dönüşüm sürecinde mülk sahiplerinin de sorumluluk alması gerektiğini vurgulayan Şen, bedel ödemeden yeni ve güvenli yapılara sahip olunmasının mümkün olmadığını ifade etti. Artan inşaat maliyetlerine dikkat çeken Şen, mülk sahiplerinin ya maliyetlere katlanması ya da mülklerinden feragat etmesi gerektiğini belirtti.

Kentsel dönüşüm yasası kapsamında sağlanan emsal ve kat artışı gibi avantajlara da değinen Şen, belediyelerin gerekli durumlarda yasal yetkilerini kullanarak süreci yönetmesi gerektiğini söyledi.

Şen, tüm tarafların sorumluluk alması halinde en büyük kazancın İnegöl olacağını ifade ederek, şehir merkezlerinin kent kimliği açısından taşıdığı öneme dikkat çekti.