İNEGÖL'DE BUZHANE VE MEYVE BAHÇESİ İCRADAN SATIŞA ÇIKTI

Bursa ili İnegöl ilçesi Hoca Mahallesi'nde bulunan buzhane ve meyve bahçesi, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmaz için 67.000.000,00 TL muhammen bedel belirlendi. Satış, elektronik ihale usulüyle gerçekleştirilecek.

İlanda yer alan bilgilere göre, ihaleye katılmak isteyenlerden 6.700.000,00 TL teminat bedeli talep edilecek. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak bildirildi.

ELEKTRONİK İHALE TARİH VE SAATLERİ

Buzhane ve meyve bahçesi için artırma başlangıç tarihi ve saati 27 Nisan 2026 saat 14.58 olarak açıklandı. Artırma, 4 Mayıs 2026 saat 14.58'te sona erecek. İlan metninde, ihalenin tamamen elektronik ortamda sonuçlandırılacağı belirtildi.

TAŞINMAZIN KONUMU VE TAPU BİLGİLERİ

Satışa konu taşınmaz, Bursa ili İnegöl ilçesi Hoca Mahallesi'nde, 132 ada 78 parselde bulunuyor. Tapu kayıtlarına göre taşınmazın yüzölçümü 6.203,87 metrekare olarak geçiyor. Nitelik hanesinde "buzhane ve meyve bahçesi" ibaresi yer alıyor. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı.

Parsel, Dere Yanı Sokak'a cepheli konumda bulunuyor. Parsele girişin Dere Yanı Sokak üzerinden sağlandığı, araç giriş çıkışına uygun alanlar ile araç otopark alanlarının mevcut olduğu ifade edildi. Yapı dışında kalan alanların araç hareket alanı olarak kullanıldığı kaydedildi.

TESİSTE BULUNAN YAPILAR VE ÖZELLİKLERİ

Keşif günü sahada yapılan incelemede, parsel üzerinde soğuk hava deposu, idari bina, giriş güvenlik binası, sundurma yapısı ve yapı yapılmamış boş alanların bulunduğu tespit edildi. İlanda, parselde yer alan yapılarda uzun süredir faaliyetin devam etmediği bilgisi yer aldı.

İDARİ BİNA

Tesisin idari binası, parselin güney kısmında bulunuyor. Tek katlı olarak inşa edilen yapı, soğuk hava deposu binasına cepheli konumda. İdari bina içinde ofis, kazan dairesi ve balkon alanı gibi bölümlerin yer aldığı belirtildi. Yapı betonarme karkas sistemle inşa edildi. Cepheler sıva üzeri boyalı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre idari binanın yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 280 metrekare olarak hesaplandı.

SOĞUK HAVA DEPOSU BİNASI

Soğuk hava deposu binası iki ayrı kısımdan oluşuyor. Birinci kısım betonarme karkas nitelikte. Bu bölümde altı adet soğuk hava deposu ile tesisat katı alanı yer alıyor. Zeminlerin perdahlı beton yüzey olduğu bildirildi. Birinci kısımdan idari binaya ve ikinci kısma geçiş sağlanabiliyor. Çatının panel kaplama, cephelerin ise sıva üzeri boyalı olduğu ifade edildi. TKGM verilerine göre birinci kısmın yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 880 metrekare olarak ölçüldü.

İkinci kısım çelik karkas nitelikli yapıdan oluşuyor. Bu bölümde altı adet büyük soğuk hava deposu bulunuyor. Zeminlerin perdahlı beton yüzey olduğu, bu alandan da idari kısma ve birinci kısma geçiş yapılabildiği belirtildi. Çatının panel kaplama, cephelerin ise panel kaplama olduğu kaydedildi. TKGM verilerine göre ikinci kısmın yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 860 metrekare olarak tespit edildi.

GÜVENLİK BİNASI VE SUNDURMA

Giriş güvenlik binası, tek katlı ve yığma karkas nitelikte inşa edildi. Cepheler sıva üzeri boyalı, giriş kapısı ve pencereler PVC malzemeden oluşuyor. TKGM verilerine göre güvenlik binasının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 10 metrekare olarak belirtildi.

Sundurma yapısı, soğuk hava deposu binasının batı cephesinde yer alıyor. Malzeme stoklama alanı olarak kullanılan bu bölüm, çelik karkas taşıyıcılı ve çatısı saç kaplama olarak tanımlanıyor. Etrafının açık olduğu, benzer yapılar dikkate alınarak yapılan hesaplamada yaklaşık toplam brüt kullanım alanının 395 metrekare olduğu bilgisi verildi.

BÖLGENİN GENEL ÖZELLİKLERİ VE ULAŞIM

İlan metninde, taşınmazın bulunduğu bölgenin ağırlıklı olarak mesken, tarım arazileri ve çeşitli tesislerin yer aldığı bir alan içinde bulunduğu ifade edildi. Taşınmazın belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlandığı belirtildi.

Parselin Dere Yanı Sokağa cepheli olduğu, kuş uçuşu mesafe ile İnegöl ilçe merkezine ve belediye binasına yaklaşık 6,25 kilometre uzaklıkta yer aldığı kaydedildi. İhale sürecine ilişkin işlemlerin ilgili icra dairesi ve elektronik ihale sistemi üzerinden yürütüleceği bildirildi.

Kaynaklar:
ilan.gov.tr