İnegöl MüteahhitlerDerneği (İMDER) yönetimi, yılın ilk yarısının değerlendirildiği aylık toplantıda bir araya geldi. Toplantıda belediyelerin ruhsat süreçleri, yeni vergi düzenlemeleri, yapı malzemelerindeki fiyat artışları ve yeni yapı ruhsatı sayılarındaki gerileme ele alındı.

Toplantının ardından İMDER BaşkanıSabri Şentarafından sektörün güncel durumu ve karşılaşılan sorunlara ilişkin açıklama yapıldı.

İNŞAAT MALİYETLERİNDE YÜKSELİŞ

Türkiye İstatistik Kurumu'nun nisan ayı verilerine değinen Şen, inşaat maliyet endeksinin aylık yüzde 2,73, yıllık ise yüzde 28,58 arttığını belirtti.

Açıklamada, malzeme maliyetlerinin bir önceki aya göre yüzde 3,75, işçilik maliyetlerinin ise yüzde 1,03 yükseldiği ifade edildi. Yıllık bazda malzeme endeksindeki artışın yüzde 27,75, işçilik endeksindeki yükselişin ise yüzde 30,02 olduğu kaydedildi.

Şen, bazı yapı malzemelerinde resmi verilerin üzerinde fiyat artışları yaşandığını belirterek özellikle seramik, çimento, kiremit ve alçı gruplarında haziran ayında yüzde 20 seviyelerinde zamlarla karşılaşıldığını söyledi.

KONUT MALİYETLERİNE DİKKAT ÇEKTİ

Bir konutun satış fiyatının belirlenmesinde malzeme, işçilik ve arsa maliyetlerinin temel unsurlar olduğunu ifade eden Şen, vergi giderleri ve firma kârlılığının da hesaplamalara dahil edildiğini belirtti.

Son yıllarda bu kalemlerde önemli artışlar yaşandığını kaydeden Şen, 150 metrekarenin altındaki konutlarda KDV oranının yüzde 1’den yüzde 10’a yükselmesinin de maliyetleri artırdığını ifade etti.

Şen, standart bir konutta asgari inşaat maliyetinin metrekare başına yaklaşık 25 bin lira seviyesine ulaştığını açıkladı.

VERGİ BORÇLARI VE YAPILANDIRMA GÜNDEMDE

Toplantıda kamu borçlarının yapılandırılmasına ilişkin düzenlemeler de değerlendirildi. Şen, vergi borçlarının uzun vadeye yayılmasının tek başına yeterli olmayacağını belirterek, yapılandırma kapsamındaki uygulamaların yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini ifade etti.

Açıklamada, vergi yüklerinin sektör üzerindeki etkisine dikkat çekilirken, finansal sürdürülebilirliğin önemine vurgu yapıldı.

“İNŞAAT SEKTÖRÜ ÜRETİCİ KABUL EDİLMELİ”

Sabri Şen, inşaat sektörünün yaklaşık 250 farklı iş kolunu doğrudan veya dolaylı olarak etkilediğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

“İnşaat sektörü üretici kabul edilmeli”

Şen, sektörün üretim yapan bir alan olarak değerlendirilmesi gerektiğini ifade ederek, üretime yönelik destek ve teşviklerden yararlanabilmesi için mevzuatta düzenleme yapılması gerektiğini kaydetti.

“ÜRETMEYE DEVAM EDECEĞİZ”

Açıklamasının sonunda sektörün mevcut şartlara rağmen faaliyetlerini sürdürdüğünü belirten Şen, üretmeye devam edeceklerini ifade etti.

İMDER yönetimi, sektörün karşı karşıya bulunduğu maliyet artışları, vergi yükü ve ruhsat süreçlerine ilişkin değerlendirmelerini kamuoyuyla paylaşırken, ilgili kurumlara çözüm çağrısında bulundu.