EV SAHİPLERİNE YENİ VERGİ YÜKÜ

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı yenivergi paketi, Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunuldu. Düzenleme yürürlüğe girdiğinde,kira gelirlerinde uygulanan vergi istisnası kaldırılacakve ev sahiplerinin ödeyeceği vergi oranıyüzde 100 artacak.

Böylece, şu anda yılda ortalama bir kira bedeli tutarında vergi ödeyen mülk sahipleri,2027 yılından itibaren iki kira tutarında vergiödemek zorunda kalacak.

İSTİSNA KALKIYOR, VERGİ YÜKÜ KATLANIYOR

Mevcut sistemde yıllık47 bin TL’ye kadar kira gelirielde eden ev sahipleri gelir vergisinden muaftı. Ancak yeni düzenlemeyle bu istisna kaldırılıyor.
Maliye Bakanlığı’nın yaptığı etki analizine göre,1,5 milyondan fazla ev sahibibu değişiklikten doğrudan olumsuz etkilenecek.

2024 verilerine göre, kira geliri elde eden1 milyon 986 bin mülk sahibibulunuyor. Bu kişilerin yaklaşık500 bini emekli, dul veya yetim aylığı alanvatandaşlardan oluşuyor.

SADECE EMEKLİLER İÇİN İSTİSNA DEVAM EDECEK

Yeni vergi sisteminde, kira gelirindeki istisnadan yalnızcaemekli, dul veya yetim aylığı alanvatandaşlar yararlanabilecek.
Ancakişsizler, işsizlik maaşı alanlarveyageçimini yalnızca kira gelirinden sağlayanlarbu haktan mahrum kalacak.

Bu durum, kamuoyunda “adaletsiz bir istisna” eleştirilerini de beraberinde getirdi. Ekonomistler, bu düzenlemenin “gelir adaletini zedeleyebileceği” uyarısında bulunuyor.

2027’DE 22 MİLYAR TL EK VERGİ

Maliye’nin teknik analizine göre, kira gelir istisnasının kaldırılmasıyla devletinek 22 milyar TL vergi gelirielde etmesi bekleniyor. Bu da her bir ev sahibinin ortalama15 bin TL ilave vergiödemesi anlamına geliyor.

Bu artış, ortalama bir kiracıdan alınan yıllık gelirin yaklaşık bir aylık tutarına denk geliyor.

ELEŞTİRİLER ARTIYOR

Yeni vergi paketinde, yüksek gelirli emeklilerin bu avantajdan yararlanmaya devam etmesi eleştiri konusu oldu.

Meclis komisyonundaki görüşmelerde bu dengesizliğinönergelerle düzeltilmesibekleniyor.