İnegöl Müteahhitler Derneği Başkanı Fahrettin Baykan, Ramazan Sohbetleri programına katılarak kendisine yöneltilen soruları yanıtladı.

 

 

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ BAŞLATABİLİRİZ

İnegöl’ün kentleşmesini değerlendiren Baykan, “İnegöl’ün nüfusu 300 bine dayandı, hızla göç alıyoruz. Yılda 3 bin 500 tane konut yapıp satıyoruz. İnegöl’ün içi doldu. İnegöl’ün içinde yeni konut yapmamız için kentsel dönüşüme ihtiyaç var. Bu nasıl oluyor? Mahalleler arasında blok blok, parsel parsel onları kentsel dönüşüme çevirip binalar yapmak gerekiyor. Bunu yaparken de Belediye ile işbirliği yapmanız gerekiyor. Belediye, yer sahibi ve müteahhidin 3’ü bir arada olmalı. Bunu bu güne kadar büyük çapta başaramadık ama küçük çapta mahalle aralarında 3’er 5’er binalık kentsel dönüşümleri müteahhit arkadaşlarımız yapıyorlar. Büyük çapta olması için belediye ile işbirliği yapmanız gerekiyor. Bu da zor bir iş. Gelecekte nasıl olur bilmiyoruz. Önümüzdeki yıllarda Belediye Başkanımızın buna hız vereceğine inanıyorum. Bizim İnegöl’ün büyümesi için kentsel dönüşümün Pazartesi Pazarı denen bölgeden başlaması gerekiyor. Orası 70 dönümlük bir yer ve 20 dönümü Belediyeye ait. Başkanımıza bir teklifim oldu, 20 dönüm yeri Müteahhitler Derneği olarak almaya hazırız. Projeyi istediği gibi yapıp bize versin ya da biz kendisine sunalım. İnegöl’ün en donanımlı projesi olsun, örnek bir site yapalım. İnegöllü hemşerilerimize bunu sunalım. Geri kalan 50 dönümü de desin ki; ‘Burası kentsel dönüşüm olacak, örnek projemiz budur, isteyen istediği müteahhitle anlaşabilir’. Oradaki dükkân sahipleri 250 metrekare alanı 150 bine satmıyor, para yapmıyor. Ama orada yapılan bir daire 250-300 bin TL’ye satıldığında zaten oradaki dükkân sahipleri bize gelip anlaşacaklar. Yerleri değer kazanacak. Bunu Başkanımıza anlatmıştım, o da hepsini alın verelim dedi. Biz hepsini almaya cesaret edemiyor. Bu denendi, TOKİ ile toplantılar oldu anlaşılamadı. İnsanlarımız görmeden karar veremiyorlar, bizim de bunu göstermemiz için 20 dönüm alana site yapmamız gerekiyor. Belediye Başkanımız bunu kabul ederse biz yapmaya hazırız” diye konuştu.

 

 

 

VERİLEN SÖZLER TUTULMADI

İnegöl’ün Büyükşehir himayesi altına girmesi konusunu değerlendiren Baykan, “Büyükşehre geçmekle hiçbir avantajımız olmadı, dezavantajımız oldu. Büyükşehre geçmekle ne müteahhitlerin avantajı var ne İnegöl’ün ne köylerin avantajı var. Bizim Sulhiye köyünün Mercedes minibüsü vardı, 80 bin TL’ye almıştık, 1 tane de 100 bin TL’lik kepçemiz vardı. Minibüsle Sulhiye köyü halkı sabah gidiyordu akşam geliyordu, servis yapılıyordu. Kepçe de köyde işi olan herkesin işini görüyordu. Büyükşehre bağlandıktan sonra kepçemizi minibüsümüzü alıp götürdüler. Arabası olmayanlar 3 kilometre mesafemizdeki Ankara asfaltına yayan inip otostop yapıyor. Biri durup alırsa giderler. Yoksa 2-3 saat orada duruyor. Seçimlerde köylere ilk 6 ay içerisinde Büyükşehirden araba geleceğini ifade etmişlerdi. AK Parti İlçe eski Başkanı Bülent Temelli’ye kendim bizzat sorup söz almıştım, belediye otobüsünün kesinlikle geleceğini söylemişlerdi. Ne belediye otobüsü var ne kepçemiz ne de minibüsümüz var. Ben kendi köyümün örneğini verdim. 96 köy de bu şekilde mağdur. Müteahhitler Derneği olarak da İnegöl Belediyesi’nden her türlü sorunlarımızı çözebiliyoruz. Bursa’da olursa orada zorlanıyorsunuz. Öğlene kadar yerini zor buluyorsunuz. Kimseyi tanımıyorsunuz, sıra var derken 1 gününüz geçiyor. Büyükşehirden memnunum diyecek 1 kişi çıkacağını zannetmiyorum” şeklinde konuştu.