Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), sosyal medyada yer alan “kiralara yeni vergi geldi” yönündeki paylaşımlarla ilgili açıklama yaptı. Başkanlık, yapılan paylaşımların kamuoyunu yanlış bilgilendirdiğini belirterek yeni düzenlemeyle ilgili detayları paylaştı.

“47 BİN LİRALIK VERGİ İSTİSNASI KALKIYOR”
Açıklamada, mevcut durumda mesken kira gelirlerinin herhangi bir kesintiye tabi tutulmadan tahsil edildiği hatırlatıldı.
Elde edilen kira gelirinin47 bin TL’lik istisna haddini aşmasıdurumunda gelirlerin izleyen yılın Mart ayında beyan edilip gelir vergisi ödendiği, bu sınırın altında kalanların ise beyanname vermediği belirtildi.

Yeni düzenlemeye göre,ticari, zirai veya mesleki kazançlarını beyan edenlerilegelir vergisi tarifesinin üçüncü diliminde yer alan tutarı (2025 için 1 milyon 200 bin TL)aşanlar, bu istisnadan yararlanamayacak.
Düzenleme,1 Ocak 2026 tarihinden itibaren elde edilecek mesken kira gelirleriiçin geçerli olacak.

EMEKLİ, DUL, YETİM VE MALULLER İÇİN İSTİSNA DEVAM EDECEK


Kanun teklifinde yer alan düzenlemeye göre,emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alan vatandaşlarkira gelirlerinde istisnadan yararlanmaya devam edecek.
Ancak diğer kira geliri elde edenler için bu istisna kaldırılacak.

“YILLIK 18 BİN LİRAYI AŞMAYANLAR BEYANNAME VERMEYECEK”
Gelir İdaresi Başkanlığı,Gelir Vergisi Kanunu’nun 86’ncı maddesineatıfta bulunarak,18 bin TL’yi aşmayan kira gelirleriiçin yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmeyeceğini belirtti.

Gerçek gider usulünü seçenlerin, kiraya verilen meskene aitaydınlatma, ısıtma, su, asansör, idare ve bakım giderlerigibi kalemleri düşerek kalan tutar üzerinden vergi ödeyeceği ifade edildi.

Emekliler için 47 bin TL’lik istisnanınmevcut şartlarla korunacağı, ancakticari, zirai veya mesleki kazancı bulunanlarya dadiğer gelirleri 1 milyon 200 bin TL’yi aşanlarınbu istisnadan yararlanamayacağı vurgulandı.