Bursa’nın İnegöl ilçesine bağlı İsaören Mahallesi’nde yaklaşık 240 dönümlük alanı ilgilendiren imar sorunu, yıllardır çözüm bekliyor. Daha önce yerleşim alanı içerisinde bulunduğu belirtilen ancak sonraki düzenlemelerle imar dışında kalan parseller nedeniyle bugün yaklaşık 120 kişinin mağdur olduğu ifade ediliyor. Mahalle sakinleri ve muhtarlar, kazanılmış olduğunu savundukları imar haklarının yeniden verilmesini talep ediyor.

Mahalle sakinlerinin verdiği bilgilere göre, geçmişte yapılan yerleşim alanı genişletme çalışmalarının ardından bazı parseller imarlı hale geldi. Ancak daha sonraki belediye düzenlemeleriyle söz konusu alanların bir bölümü yeniden imar dışında bırakıldı.

240 DÖNÜMLÜK ALAN TARTIŞILIYOR

İsaören Mahallesi Muhtarı İsmail Çubukçu, sorunun geçmişinin 1989-1994 dönemine kadar uzandığını söyledi. O dönem köyün büyümesi amacıyla yerleşim alanının genişletilmesi için girişimde bulunulduğunu belirten Çubukçu, daha sonra yapılan düzenlemelerin önceki alanlarla örtüşmemesi nedeniyle mağduriyet ortaya çıktığını anlattı.

Çubukçu, özellikle 2009 yılında İnegöl Belediyesi tarafından yapılan genişleme çalışmasının ardından daha önce yerleşim alanı içerisinde bulunan bazı parsellerin dışarıda kaldığını öne sürdü.

Sorunun yaklaşık 240 dönümlük alanı kapsadığını belirten Çubukçu, ilk dönemde 40-42 civarında hak sahibinin bulunduğunu, yıllar içerisinde mirasçılarla birlikte mağdur olduğunu ifade ettikleri kişi sayısının yaklaşık 120’ye yükseldiğini söyledi.

“İMARLI ALDIK, İMARSIZ OLDU”

Hak sahiplerinden Hakan Karagöz ise kendilerine daha önce verilen bir hakkın sonradan geri alındığını savundu.

Karagöz, ellerinde belediyenin plan kararlarının bulunduğunu belirterek, “Burası bizim imarda olan yerimizdi. Daha sonra bu hak geri alınmış. Bu hak neden geri alındı, bunu çözemedik. İmarlı olan yerler neden imarsıza çevrildi, buralar neye dayanarak küçültüldü? Bunun peşindeyiz ve gereğinin yapılmasını istiyoruz” ifadelerini kullandı.

Mahallede bazı vatandaşların da taşınmazlarını imarlı olduğu dönemde satın aldıkları ancak daha sonra parsellerin imar dışında kaldığı ileri sürülüyor.

ESKİ MUHTARDAN GENİŞLEME ÇAĞRISI

İsaören Mahallesi eski muhtarı Rüstem Çubukçu da mahallenin yıllar içerisinde ciddi şekilde büyüdüğüne dikkat çekti.

1989 yılında kadastro çalışmalarında bilirkişi olarak görev yaptığını ve aynı dönemde muhtar olduğunu belirten Çubukçu, o yıllarda yerleşim alanının genişletilmesi için dilekçe verdiklerini söyledi.

Çubukçu, “Köyümüz o zaman 150 haneyken şimdi 350 hane oldu. Bu sebepten dolayı köyümüzün yerleşim alanının biraz daha genişlemesini istemekteyiz” dedi.

MAHALLE PLANLI BÜYÜME İSTİYOR

Mevcut Muhtar İsmail Çubukçu ise taleplerinin yalnızca yeni alanların imara açılması olmadığının altını çizdi. İsaören’in hızlı büyüdüğünü belirten Çubukçu, mahallenin gelecekte kontrolsüz yapılaşmayla karşı karşıya kalmaması için planlı bir genişleme yapılmasını istediklerini söyledi.

Mahallede sağlık ocağı, muhtarlık binası, halı saha, oyun parkı ve sosyal alanlar yapılması için destek vermeye hazır iş insanlarının bulunduğunu ifade eden Çubukçu, uygun kamu alanlarının oluşturulamaması nedeniyle bu yatırımların da gerçekleştirilemediğini dile getirdi.

Çubukçu, belediyeye ait alanların ve imar uygulamalarından üretilecek arsaların takas gibi yöntemlerle değerlendirilmesi halinde mahallede ihtiyaç duyulan sağlık, eğitim, ibadet ve sosyal donatı alanlarının oluşturulabileceğini söyledi.

“MAHKEMEYE GİDENLER KAZANIYOR”

İsmail Çubukçu’nun dikkat çektiği bir diğer konu ise bazı hak sahiplerinin yargıya başvurması oldu. Çubukçu, mağdur olduğunu belirttiği bazı vatandaşların açtıkları davalarda lehlerine sonuç aldığını öne sürdü.

Ancak buna rağmen sorunun bütüncül olarak çözülemediğini belirten Çubukçu, belediye yetkilileriyle de görüşmeler yaptıklarını söyledi.

Yaklaşık 8 yıldır çözüm için mücadele verdiklerini ifade eden mahalle sakinleri, artık konunun ilgili kurumlar tarafından yeniden ele alınmasını bekliyor.

İsaörenliler, yaklaşık 240 dönümlük alanın geçmiş planlarının ve alınan kararların yeniden incelenmesini, mağduriyet iddialarının hukuki ve teknik yönleriyle değerlendirilmesini ve mahallenin gelecekteki büyümesini kapsayacak yeni bir imar planı hazırlanmasını talep ediyor.