İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu ÜyesiOrhan Bektaş, mayıs ayı konut satış verilerine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Açıklanan verilere göre İnegöl’de mayıs ayında toplam 303 konut satışı gerçekleşti.

Bektaş, bu rakamın geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,7 oranında düşüş anlamına geldiğini belirterek, son 5 yılın en düşük mayıs ayı konut satış verisinin kaydedildiğini ifade etti.

FİNANSMANA ERİŞİM SATIŞLARI ETKİLİYOR

Konut satışlarındaki gerilemenin temel nedenlerinden birinin finansmana erişimde yaşanan zorluklar olduğunu belirten Bektaş, yüksek finansman maliyetlerinin vatandaşların konut alım kararlarını ertelemesine neden olduğunu söyledi.

Orhan Bektaş, konuyla ilgili şu ifadeleri kullandı:

“Bugün hem finansman maliyetlerinin yüksek seyretmesi hem de piyasadaki likiditenin daralması vatandaşlarımızın konut alım gücünü olumsuz etkilemektedir. Ayrıca yatırımcılar mevcut ekonomik koşullarda mevduat ürünleri, altın ve benzeri yatırım araçlarına yönelmektedir. Bu durum da gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin azalmasına neden olmaktadır.”

TALEP ORTADAN KALKMADI

İnegöl’de konut ihtiyacının devam ettiğini vurgulayan Bektaş, satışlardaki düşüşün talebin sona erdiği anlamına gelmediğini belirtti.

Bektaş açıklamasında şunları söyledi:

“Barınma ihtiyacı ve konut talebi devam etmektedir. Bugün alım kararını erteleyen birçok vatandaşımız bulunuyor. Bu nedenle mevcut tabloyu talep eksikliği olarak değil, ertelenmiş talep olarak değerlendirmek gerekir.”

PİYASADA CANLANMA BEKLENTİSİ

Önümüzdeki dönemde ekonomik koşullarda yaşanabilecek iyileşmelerle birlikte konut piyasasında yeniden hareketlilik yaşanabileceğini ifade eden Bektaş, beklentilerini şu sözlerle dile getirdi:

“Önümüzdeki dönemde finansman maliyetlerinde yaşanabilecek iyileşmeler, piyasadaki likiditenin artması ve ekonomik beklentilerin güçlenmesiyle birlikte ertelenen talebin yeniden harekete geçeceğini düşünüyoruz. Bu nedenle önümüzdeki aylarda konut satışlarında kademeli bir artış yaşanmasını ve piyasanın yeniden canlanmasını bekliyoruz.”

Gayrimenkulün uzun vadede güvenli yatırım araçlarından biri olmaya devam ettiğini belirten Bektaş, İnegöl’ün sanayisi, üretim gücü ve gelişen yapısıyla önemli bir potansiyele sahip olduğunu ifade etti.

PROFESYONEL EMLAK DANIŞMANLIĞI VURGUSU

İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği olarak sektördeki gelişmeleri yakından takip ettiklerini belirten Bektaş, vatandaşlara da önemli bir hatırlatmada bulundu.

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde yetki belgeli ve profesyonel emlak işletmeleriyle çalışmanın önemine dikkat çeken Bektaş, güvenli ve sağlıklı işlemler için uzman desteğinin tercih edilmesi gerektiğini ifade etti.