TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT PROJESİNDE PEŞİNAT DETAYLARI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) işbirliğinde yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde kura süreçleri tamamlandı. Noter huzurunda gerçekleştirilen kuralar sonucunda hak sahibi olan başvuru sahipleri belirlendi.

Projede 1+1 ve 2+1 tipinde konutlar bulunuyor. Hak sahibi olan kişiler, konut tipi ve bulunduğu ile göre belirlenen satış bedeli üzerinden ödeme planına dahil edilecek.

TOKİ PEŞİNAT NE KADAR, ÖDEME PLANI NASIL?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde konutlar yüzde 10 peşinatla satışa sunulacak. Kalan borç tutarı için 240 aya kadar vade imkânı tanınacak. Taksit ödemeleri, hak sahiplerinin TOKİ ile konut sözleşmesini imzalamasıyla başlayacak.

Peşinat tutarı, konutun toplam satış bedelinin yüzde 10’u olarak hesaplanacak. Satış bedeli; konutun metrekaresine, oda sayısına ve İstanbul ya da diğer illerde bulunmasına göre değişecek.

TOKİ PEŞİNAT NE ZAMAN ÖDENİR 2026?

2026 yılı için planlanan ödeme sürecinde, TOKİ peşinat ödemeleri sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek. Hak sahipleri, kendilerine bildirilecek tarihlerde TOKİ tarafından belirlenen bankalar aracılığıyla sözleşme imzalama işlemlerini gerçekleştirecek. Peşinat ödemesi de bu aşamada yapılacak.

Peşinatın ödenmesinin ardından geri kalan borç tutarı için 240 aya kadar vadelendirilen taksit ödemeleri başlayacak. Taksit tutarları, konutun bulunduğu il ve konut tipine göre belirlenmiş olacak.

İSTANBUL TOKİ PEŞİNAT VE TAKSİT TUTARLARI

İstanbul’da inşa edilecek TOKİ sosyal konutları için 2026 yılı itibarıyla uygulanacak örnek fiyat, peşinat ve taksit tutarları, konut büyüklüğüne göre şöyle açıklandı:

55 METREKARE 1+1 KONUTLAR

İstanbul’da 55 metrekare büyüklüğündeki 1+1 konutların satış bedeli 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Bu konutlar için ödenecek peşinat tutarı 195 bin TL olacak. 240 ay vade seçeneğiyle aylık taksit tutarı 7 bin 313 TL olarak uygulanacak.

65 METREKARE 2+1 KONUTLAR

65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutların İstanbul’daki satış bedeli 2 milyon 450 bin TL olacak. Bu konutlarda peşinat tutarı 245 bin TL olarak hesaplanacak. 240 ay vade ile aylık taksit tutarı 9 bin 188 TL düzeyinde olacak.

80 METREKARE 2+1 KONUTLAR

80 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutlar İstanbul’da 2 milyon 950 bin TL satış bedeliyle sunulacak. Bu daireler için peşinat 295 bin TL olarak belirlendi. 240 ay vade imkânı çerçevesinde aylık taksit tutarı 11 bin 63 TL olacak.

İSTANBUL DIŞI TOKİ PEŞİNAT VE TAKSİT TUTARLARI

İstanbul dışındaki illerde yapılacak TOKİ sosyal konutları için 2026 yılına ilişkin satış bedeli, peşinat ve taksit tutarları da konut büyüklüklerine göre açıklandı.

55 METREKARE 1+1 KONUTLAR

İstanbul dışındaki illerde yer alan 55 metrekare 1+1 konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin TL olacak. Bu konutlarda peşinat 180 bin TL olarak tahsil edilecek. 240 ay vade ile aylık taksit tutarı 6 bin 750 TL olarak uygulanacak.

65 METREKARE 2+1 KONUTLAR

65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak açıklandı. Bu daireler için peşinat tutarı 220 bin TL olacak. 240 ay vade kapsamında aylık taksit ücreti 8 bin 250 TL düzeyinde belirlendi.

80 METREKARE 2+1 KONUTLAR

80 metrekarelik 2+1 konutların İstanbul dışındaki illerdeki satış bedeli 2 milyon 650 bin TL olarak duyuruldu. Bu konutlar için 265 bin TL peşinat ödenecek. 240 ay vade ile aylık taksit tutarı 9 bin 938 TL olarak hesaplandı.

SÖZLEŞME VE ÖDEME SÜRECİNE İLİŞKİN BİLGİLER

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde kura sonucu hak sahibi olan kişiler, kendilerine bildirilecek tarihlerde TOKİ tarafından yetkilendirilen bankalara yönlendirilecek. Peşinat ödemesi sözleşme sırasında yapılacak ve sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte taksit ödemeleri başlayacak.

Ödeme planı, hak sahibi olunan konutun tipi ve bulunduğu il baz alınarak düzenlenecek. TOKİ peşinat ve taksit tutarlarına ilişkin resmi bilgilendirmeler kurumun duyuruları üzerinden takip edilebilecek.