İnegöl’de ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiren Ağustos 2026 konut verileri belli oldu. İlçedesatılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 24,42 artarken, ortalama bir konutun fiyatı 3 milyon 915 bin 600 TL seviyesine ulaştı. Ortalama metrekare satış fiyatı ise 30 bin 120 TL olarak hesaplandı.

İnegöl’deki konut piyasasında uzun dönemli değişim daha dikkat çekici boyutlara ulaştı. Paylaşılan verilere göre Ocak 2021-Ağustos 2026 döneminde metrekare birim fiyatındaki değişim yüzde 1109,15 olarak gerçekleşti. Toplam fiyat değişimi ise aynı dönemde yüzde 1338,38 olarak kaydedildi.

ORTALAMA EV 3,9 MİLYON TL

Ağustos 2026 sonu itibarıyla İnegöl’de aynı özelliklere sahip satılık konutların ortalama fiyatı3 milyon 915 bin 600 TLoldu.

İlçedeki ortalama satılık konut büyüklüğü ise 130 metrekare olarak açıklandı.

Metrekare bazında bakıldığında İnegöl’de satılık konutların ortalama birim fiyatı30 bin 120 TL/metrekareseviyesinde bulunuyor.

SON BİR YILDA YÜZDE 24,42 ARTTI

Endeksa verilerine göre İnegöl’de satılık konutların metrekare birim fiyatları Ağustos 2026 sonu itibarıyla son bir yıllık dönemde yüzde 24,42 yükseldi.

İki yıllık değişim ise yüzde 51,11 olarak kayıtlara geçti.

Grafikte yer verilen tahmine göre metrekare birim fiyatlarında önümüzdeki bir yıllık dönem için yüzde 20,42'lik artış öngörülüyor. Bu oranın gerçekleşmesi halinde İnegöl konut piyasasındaki yükseliş eğiliminin devam etmesi bekleniyor.

EN FAZLA BU MAHALLELER DEĞERLENDİ

Ağustos 2026 sonu verilerine göre İnegöl’de konut fiyatlarının en fazla değer kazandığı mahalleler de belli oldu.

Kozluca, Esenköy, Turgutalp, Hamamlı ve Esentepe, konut fiyatlarının en fazla arttığı mahalleler olarak sıralandı.

Konut fiyatlarının en az değer kazandığı mahalleler iseÇeltikçi, Yeniceköy, Hamidiye, Eymir ve Karalaroldu.

YATIRIMIN GERİ DÖNÜŞÜ 14 YIL

İnegöl’de konut yatırımının ortalama geri dönüş, diğer adıyla amortisman süresi14 yılseviyesinde hesaplandı.

Amortisman sürelerine göre yatırımın en kısa sürede geri döndüğü mahallelerCuma, Yenice, Huzur, Süleymaniyeosb ve Cumhuriyetolarak sıralandı.

Geri dönüş süresinin en uzun olduğu mahalleler iseDeydinler, Çeltikçi, Şipali, Karalar ve Yunusemreoldu.

2021'DEN BU YANA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ

Grafikteki uzun dönemli veriler, İnegöl konut piyasasındaki değişimin boyutunu da ortaya koydu.

Ocak 2021 ile Ağustos 2026 arasında metrekare birim fiyatındaki değişimyüzde 1109,15, toplam konut fiyatındaki değişim iseyüzde 1338,38olarak gösterildi.

Son bir yıllık toplam konut fiyatı değişimi yüzde 32,82, iki yıllık toplam değişim ise yüzde 69,37 olarak kaydedildi.

Ağustos 2026 verileriyle birlikte İnegöl’de ortalama satılık konut fiyatı 4 milyon TL sınırına yaklaşırken, mahalleler arasındaki değer artışı ve amortisman süresi farklılıkları da konut almayı veya yatırım yapmayı planlayanların dikkat ettiği başlıklar arasında yer alıyor.